Klynevej 9A i Nexø, Bornholm

Stort luksussommerhus med god plads til den store familie eller vennerne, der vil have god plads og høj kvalitet i ferieboligen.

Huset er beliggende i udbygget feriehusområde ganske nær både Balka strand og det tidligere fiskerleje Snogebæk, der byder på virkelig mange gode tilbud: restauranter, cafeer, røgeri, supermarked og lækre specialfremstillede is og chokolader – og meget mere.

Husets indretning er virkelig gennemtænkt i næsten alle tænkelige facetter. Gulvvarme i hele huset, store og fine lysindfald samt god plads i værelser giver de bedste muligheder for en skøn ferie.

Bemærk: Redskabsrum kan aflåses. Terrassen, der omgiver sommerhuset, er på 170 m2.

## Indretning

Sommerhuset egner sig til 8 personer. Ferieboligen er på 140 m² og er bygget i 2027. Det er ikke tilladt at medbringe husdyr. Ferieboligen er udstyret med 1 energivenlig luft til vand varmepumpe. Ferieboligen er udstyret med energibesparende varmegenvindingsanlæg. Hele ferieboligen har gulvvarme. Ferieboligen har vaskemaskine. Tørretumbler. Frysekapacitet på 90 liter.

## Udenfor

Ferieboligen er beliggende på en 1262 m² stor havegrund. Der er 260 m til havet. Nærmeste forretning er beliggende i en afstand af 1000 m. Der er en golfbane i en afstand af 7000 m. Til ferieboligen hører 170 m² terrasseareal, hvoraf en del er overdækket. Der er redskabsrum. Udendørs bruser. Grill til rådighed. Der er installeret stik til opladning af elbil. Parkering ved ferieboligen.

## Soveforhold

Der er i alt 4 soveværelser. Sovepladserne fordeler sig på: 8 sovepladser i dobbeltsenge.

## Køkken

Køkkenet er udstyret med 1 køleskab. Der er 4 induktionskogeplader, varmluftovn, mikrobølgeovn samt opvaskemaskine.

## Toilet og bad

Der er 2 badeværelser med bruseniche og 2 toiletter. Der er gulvvarme på 2 badeværelser.

## Spa

Der er mulighed for afslapning i udendørs standvandsspa til 6 personer.

## Multimedier

I ferieboligen findes 1 Smart-TV. Der er mindst 4 danske kanaler. Mindst 4 tyske kanaler. Der er trådløst internet til rådighed.